ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 8階建 / 389戸 / RC造

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7階 / 82.53㎡の場合

相場
7,169万円
86.9万円/㎡
5,963
6,767
7,571
8,375
AI査定結果
推定相場価格
7,169万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,767万円〜7,571万円
82.0万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
7,480万円（90.6万円/㎡）/ 7階 / 82.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/167,480万円90.6万円7階 82.53㎡ 2LD南
2024/06/266,480万円81.0万円2階 80.01㎡ 2LDK西
2024/05/026,680万円83.5万円2階 80.01㎡ 2LDK西
2024/02/275,980万円74.7万円2階 80.01㎡ 2LDK西
2024/01/309,080万円92.1万円8階 98.55㎡ 3LDK+S南
2023/12/137,490万円81.1万円5階 92.39㎡ 4LDK南
2023/12/048,080万円92.1万円6階 87.75㎡ 3LD南
2023/11/267,680万円83.1万円5階 92.39㎡ 4LDK南
2023/11/257,380万円86.8万円8階 85.05㎡ 3LDK南
2023/09/236,390万円77.4万円2階 82.53㎡ 3LDK南
2023/08/284,580万円80.6万円3階 56.82㎡ 1LDK南西
2023/08/259,450万円97.6万円8階 96.83㎡ 3LDK南
2023/08/079,480万円97.9万円8階 96.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円90.6万円82.53㎡2LDK7階 / 8階建 南2013年389戸RC
2025/10/02ドレッセ美しの森シルフィーノ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 6,480万円83.5万円77.65㎡3LDK6階 / 6階建 南西2010年361戸RC
2024/07/31ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,480万円81.0万円80.01㎡2LD2階 / 8階建 西2013年389戸RC
2025/10/17ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,180万円93.4万円76.87㎡2LDK3階 / 8階建 西2013年389戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市宮前区では16.3%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市宮前区
62.3万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月2013年
階数8階建
総戸数389戸
建物構造RC
土地権利所有権

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