2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.4万円/㎡
前年比+17.3%
川崎市宮前区
80.4万円/㎡
前年比-4.8%
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2013年築 / 8階建 / 389戸 / RC造
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5階 / 71.17㎡の場合
相場
6,175万円
86.8万円/㎡
5,117
5,822
6,528
7,234
AI査定結果
推定相場価格
6,175万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,822万円〜6,528万円
81.8万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月24日
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
6,480万円（91.0万円/㎡）/ 5階 / 71.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 71.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 7,480万円 | 90.6万円 | 7階 | 82.53㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/19 | 7,680万円 | 90.3万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 7,970万円 | 90.2万円 | 5階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 6,980万円 | 87.2万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/01/12 | 6,580万円 | 89.5万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/11/20 | 7,180万円 | 89.7万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 7,880万円 | 92.7万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,980万円 | 90.3万円 | 5階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 6,280万円 | 78.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/31 | 8,150万円 | 95.8万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,680万円 | 83.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は96.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 389戸 | RC |
| 2025/06/16 | ドレッセ美しの森シルフィーノ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 7,680万円 | 96.3万円 | 79.79㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 361戸 | RC |
| 2025/06/23 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 97.3万円 | 76.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 389戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.3%上昇、川崎市宮前区では4.8%下落しています。
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